JPTeam to biuro nieruchomości, które od 1993 roku wspiera Polaków i Skandynawów w bezpiecznych transakcjach kupna i sprzedaży domów na Lazurowym Wybrzeżu i Prowansji.
Jesteśmy biurem o ugruntowanej pozycji na rynku, oferując pełne wsparcie przy inwestycjach w nieruchomości na południu Francji.
"Nie ograniczamy się do wysyłania własnych ofert - proponujemy kompleksowe doradztwo, analizę i wsparcie przy zakupie każdej nieruchomości, także znalezionej samodzielnie"
Od 2018 roku wspiera polskich klientów w bezpiecznym zakupie nieruchomości na Lazurowym Wybrzeżu i w Prowansji. Dzięki doświadczeniu w branży budowlano-inwestycyjnej oraz doskonałej znajomości francuskich przepisów, pomaga w każdym etapie transakcji.
Francuski rynek nieruchomości potrafi być dość zawiły. Współpraca z lokalnymi pośrednikami i notariuszami może być wyzwaniem. Wiemy jak się po nim poruszać, jak określać ceny, jakie lokalizacje warto rozważyć oraz z kim współpracować by uniknąć kosztownych pomyłek
Nie ograniczamy się do własnych ofert - dzięki współpracy z wieloma agencjami znajdziemy dla Ciebie dowolną ofertę na rynku. Pracujemy niezależnie, więc możesz mieć pewność, że nasze rekomendacje są dopasowane do twoich potrzeb a nie do naszego katalogu nieruchomości
Jesteśmy twoim doradcą nie tylko podczas wyszukiwania ofert. Zaczynając od wybrania nieruchomości, negocjacje, podpisanie umowy aż po formalności po zakupowe. Dbamy o to, by proces był jasny i przejrzysty tak by Państwo mogli się czyć pewnie i spokojnie
Współpraca z naszym biurem rozpoczyna się od wyboru odpowiedniej nieruchomości, którą wyszukujemy spośród wszystkich dostępnych ofert na rynku, kierując się Państwa wymaganiami określonymi w krótkiej ankieci
Po kilku iteracjach i wybraniu kilku ofert organizujemy wizytację na miejscu. Jeśli zdecydują się Państwo na którąś z ofert, umawiamy spotkanie u notariusza na podpisanie umowy przedwstępnej. Dalsze kroki współpracy chętnie wyjaśnimy podczas rozmowy telefonicznej.
Tel. FR +33 633 766 262
Tel. PL +48 726 806 558
Tak – współpracujemy z lokalnym biurem doradztwa kredytowego, które specjalizuje się w obsłudze klientów spoza Francji w kontekście finansowania zakupu nieruchomości. Listę potrzebnych dokumentów do wstępnej analizy kredytowej ustalamy podczas pierwszych rozmów telefonicznych/mailowych
Proces skupia się na 4 krokach.
-Wybór docelowej nieruchomości
-Negocjacje cenowe i umowa notarialna
-Przekazanie nieruchomości
-Pomoc w formalnościach takich jak przepisanie umowy na media, ubezpieczenie czy podatki
Zwykle cały proces zamyka się w 3-12 miesięcy
Nasza agencja nie skupia się na zarządzaniu nieruchomościami naszych klientów ale jesteśmy chętni pomóc dobrać odpowiednie firmy oferujące takie usługi. Co istotne, jeśli chcą Państwo kupić dom czy apartament w celach inwestycyjnych takich jak najem krótkoterminowy, prosimy o tą informację na samym początku. Najem okazjonalny jest dość ściśle regulowany prawem lokalnych gmin czy wspólnot, zatem istotne jest ograniczenie ofert do takich, które umożliwiają taka formę wynajmu
Nie ma żadnych ograniczeń by obywatel polski mógł kupić nieruchomość we Francji. Jedynymi ograniczeniami jakie są istotne z punktu widzenia nabywcy to te, wynikające z lokalnych uwarunkowań:
-Bariera językowa
-Ukryte koszta dodatkowe w wielu agencjach
-Brak polsko-języcznych notariuszy
-Brak wystarczającego “zaopiekowania” się klientem
-Wady ukryte, niska transparentność po stronie agenta francuskiego